香檳大廈鳳樓忽然蜚聲國際

蘋果日報於2011-06-25所發表的一則文章內容轉載如下：

香檳大廈鳳樓忽然蜚聲國際 

掛英日韓文門牌     海外網站吹捧

   【本報訊】「劏房」一詞是本港近日最常見的名詞之一，而早在十年前已以劏房形式經營鳳樓的尖沙嘴香檳大廈，突然間亦聲名大噪，成為包括日本在內多個外國網站吹棒的「香港觀光性地」。大廈內以本地嫖客為服務對象的鳳姐，全部「升呢」國際化，挂日文、韓文門，操英語、日語。如此一座鳳樓廈，已成為國際紅燈區。住客及附近居民擔憂治安惡化，恐大廈變成罪惡溫床。

記者：梁衘和    盧勁業

   位於金巴利道的香檳毗鄰美麗華酒店，地面有不少二手相機店，龍友及明星經常光顧。該廈樓齡逾50年，外觀陳舊不顯眼。十年前起，大廈內多個單位被人收購間成「劏房」經營鳳樓，最初主要做「樓上骨」，鳳姐提供按摩服務，大多已近中年。

    近年劏房越開越多，加上有不少年輕「北姑」進駐，令這幢鳳樓大廈頓時熱鬧起來。

    由於靠近尖沙嘴遊客區，附近又有很多日韓食肆、商鋪，不少鳳姐打遊客主意，紛紛學習外語招客，結果真的吸引不少外國尋芳。香檳大廈成為外國成人網站最熱門的香港「性地」，邊日本網站也特設「尋歡攻略」專門介紹。

    扮空姐玩製服誘惑

    香檳大廈分A、B座，樓高八層，鳳樓集中在B座。B座每層八個單位，除五樓外，幾乎每均全是鳳樓，嫖客川流不絕。

    記者日前傍晚時分到場了解，先到最旺場的8樓，走廊人來人往，八個單位的大門大多拆除，單位劏開一半，中間有條走廊，兩旁分成五、六個小套房，每個都是獨立「鳳巢」，一層原本八夥，變成二十多個夥。每個鳳巢門頂均有粉色光管，門口貼滿「鯉魚嘴」、「蛇腰」、「真波」等有味字句，有些更以日文及英文書寫。

    每層樓大約有20名男子在走廊穿插，有人逐間房按鍾仔「楝女」，有人則站在人堆中張望，不乏穿西裝的白領，也有外國人，如日本遊客。鳳姐衣著性感，更有人大玩製服誘惑，穿起穿姐製服，笑容可掬地報上肉金金額，收費大多為480元。鳳姐接客後會將用過的毛巾放在走廊，等候專人回收清洗。

年老住客強忍留守

   記者再逐層查看，發現五樓大多樓為住家，其餘樓層則幾乎被鳳巢攻陷，粗略估計全幢大廈只有兩成為住宅單位，記者曾拍門了解，住客均三緘其口。

    油尖旺區議員陳少棠估計，香檳大廈劏房後有近200個鳳巢，「浄番嘅住客大部份老喺老人家，手頭冇其他物業，惟有強忍留守」。另一區議員葉傲冬表示，香檳大廈近年已成為區內鳳姐集中地，居民不時投訴受賣淫活動滋擾，有女士被問價，又曾發生鳳姐遇劫等案件。

    警方表示，09年至今，香檳大廈共發生三宗搶劫案，並有十宗涉及賣淫活動的投訴，警方會與其他政府部門採取聯合行動打擊。

蘋果資訊 尖沙嘴首幢高樓

1954年，霍英東以113萬元從何東家族手上購買地皮，三年後建成香檳大廈，分層出售，一銷而空，單位價錢為3萬多至5萬多元不等，成為一時佳話。當時尖沙嘴以三層高的豪宅為主，香檳大廈成區內第一幢高樓大廈。上世紀五、六十年代，香檳大廈已很聞名，不少外籍遊客在那裏買相機，大廈內的古董相機店也開始興起，包括最多人認識的「陳烘相機」。直到現在，周潤發、黃德斌等愛好攝影的名人也經常光顧。

名醫進駐變龍蛇混集 

香檳大廈在七十年代十分旺場，夜總會多，百業興旺，不少明星出入，樓上商業單位有不少名醫開業。惟隨著同區越來越多高樓落成，香檳大廈漸漸衰落，變得龍蛇混集，當局曾在大廈拘捕黑工、黑幫、毒販。

話你知 一樓一鳳不違法

侓師黃國桐指出，一樓一鳳並不違法，除非一個單位有超過一名妓女賣淫、賣淫者未成年人或有人操控妓女賺錢，才會被法庭裁定為賣淫場所，單位可被釘契六個月，其間若再被裁定經營賣淫，業主也會被罰。

     至於業主將單位劏成三、四間套房經營鳳巢，黃國桐說：「每間套房都有獨立大門口出入，如果入面只有一個妓女就唔算犯法」。

金巴利道 20 號香檳大廈地圖位置及附近街景圖：

遠方巒頭圖

近方巒頭圖

金巴利道20號香檳大廈正面圖

金巴利道香檳大廈內街圖

金巴利道香檳大廈對面美麗華商場圖

金巴利道香檳大廈向彌敦道圖

風水破解行動組於香檳大廈之勘察活動圖片：

圖片一

圖片二

圖片三

圖片四

圖片五

圖片六

圖片七

風水破解行動組 個案一

於六月三十日早上，我們風水破解行動組一行數人由陳癸龍老師的引領下到達了位於尖沙咀加拿分道與加連威老道交界之香檳大廈勘察較早前蘋果日報所發表的一則文章名為“香檳大廈鳳樓忽然蜚聲國際．．．掛英日韓文門牌．．．海外網站吹捧．．．”；當天經過我們風水破解行動組實地現場視察後，並嘗試從玄空風水的角度去作出細心的分析，更發現很多吻合的地方，現將之逐一披露如下：

圖片由hk.centamap.com提供

香檳大廈B座為丙山壬向地元卦，五運1957年入伙，雖上山下水，但形巒相配，為坐空朝滿格，向首向星及大廈納氣口向星六白為五運旺星，又得坎宮當令五黃土生旺，所以當年商住皆旺，為尖沙咀一帶的豪宅。

八運時期零正錯配，山水顛倒，有趣的是卻因淫業而蜚聲國際。

玄空飛星軟件由玄空館 (陳癸龍) 老師提供

先看為何滋長淫業，納氣口為坎宮收16之氣，兩陽星入五黃（為八運殺星）病宮，乾宮16則與二黑病符共處，一白貪狼受剋失吉為好色貪戾，與六白（八運衰星）同宮斷為金水多情，搖鞭賦曰：『水淫天門內亂殃。』；碰巧中宮山向91，一為桃花，九為情緣，飛星賦曰：『火暗而神智難清。』外巒之水口金巴利道與加拿分道交界加上內巒大廈電梯的動象，增強艮宮34之力，飛星賦曰：『同來震巽，眛事無常。』怪不得又淫亂，又痴迷。

而最強之水口金巴利道與彌敦道交界為兌宮收2、3、7，二三鬥牛煞，多是非，紫白訣曰：『三七疊至，被劫盜更見官災。』。這又跟蘋果日報的報導吻合， 該報導引述警方資料，09年至今，香檳大廈共發生三宗搶劫案，並有十宗涉及賣淫活動的投訴，警方會與其他政府部門採取聯合行動打擊。

為何近期蜚聲國際？皆因乾之16得流年八之力聲名大增。流年九到兌，向星九在巽（加拿分道與加連威老道交界見四水歸田），兩個水口之力催動九紫生氣星，舊歷四月流月運星八到艮為水口，流月四到巽加強九紫火，到五月這個宮位繼續由流月三生旺，到六月流月運星八又到向首，合16，連連生氣，難怪頻密見報，可見運星影響之大。